Exklusiv - San.bedürftiges Haus für Familie, Familie-Arbeit, Mehrgenerationenhaus

ImmoNr: 2023-db-01409

Wohnfläche: 145 m²

Grundstücksgrösse: 314 m²

Nutzfläche: 53 m²

Anzahl Zimmer: 7,5

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl Schlafzimmer: 5

Etagenzahl: 2

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Kanton: Basel-Landschaft

Ort: Liestal

Baujahr: 1966

Info

Beschreibung

Dieses Haus eignet sich als Familien-, Generationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten. Auch könnte ein Teil vermietet werden, sodass Sie monatliche Einkünfte hätten.
Die Liegenschaft ist in die Jahre gekommen und bedarf somit mittleren bis grösseren Sanierungsarbeiten. Diese bieten jedoch die Chance, ein wahres Schmuckstück an einer sehr gesuchten und idealen Wohnlage zu realisieren.

Wenn Sie nach Hause kommen, stellen Sie Ihr Fahrzeug direkt in die Garage mit 2 Plätzen oder draussen auf einem der Abstellplätze ab.
Von dort aus spazieren Sie entweder die Treppen hoch zum unteren oder oberen Eingang (es gibt ja zwei Eingänge) oder, und nun halten Sie sich gut fest, Sie lesen richtig, fahren mit dem Schräglift zum Haus hoch. Das Recht ist grundbuchamtlich festgehalten. Für die Benutzung entrichten Sie eine kleine Jahresgebühr an die Eigentümer des Liftes.
Da es zwei Eingänge gibt, können Sie das Haus perfekt auch in zwei Wohneinheiten unterteilen. Eine profitiert vom Garten, die andere vom grossen Balkon.

Sie können unangemeldet an folgende öffentliche Besichtigungen teilnehmen, freuen uns aber dennoch über eine kurze schriftliche Antwort, wenn es Sie Zeit dafür finden, uns zu antworten:
- Mo., 30.1., 16:45 - 17:45 Uhr
- Sa., 4.2., 12:30 - 13:30 Uhr
- Mi., 8.2., 11:30 - 12:30 Uhr
- Fr., 10.2., 16:15 - 17:15 Uhr
- Mo., 13.2., 16:00 - 17:00 Uhr
Wir freuen uns auf Ihr Interesse und Ihren Besuch!

Lage

Immobilienlage

Der Hauptort des Kantons Basel-Landschaft lockt mit einer charmanter Altstadt, feinstem Kulturangebot und lebendigem Brauchtum. Gleich neben dem spätgotischen mit Renaissance-Malereien geschmückten Rathaus ist das Dichtermuseum beheimatet, welches sich dem Werk des einzigen Schweizer Literatur-Nobelpreisträger Carl Spitteler widmet. Für Bewegungsfreudige bietet der 30 Meter hohe Aussichtsturm auf dem Schleifenberg einen Panaromablick über Liestal, das Baselland bis hin zu den Alpen.

Das «Stedtli», wie Liestals historische Altstadt liebevoll im Volksmund genannt wird, weist die typische Struktur einer mittelalterlichen Stadt auf. Eine Hauptgasse und zwei Nebengassen, sind noch heute weitgehend erhalten.
Das Törli ist das Wahrzeichen der historischen Altstadt und die Eintrittspforte zur neu gestalteten Fussgängerzone, wo die vielen Café zum Verweilen einladen. Ein Stadtbummel ist samstags besonders lohnenswert: Am Genussmarkt Liestal bieten Bauern von 8 bis 13 Uhr feine Produkte und Spezialitäten aus der Region feil. Jährlicher Höhepunkt in Liestal ist der Chienbäse-Umzug. Dem feurigen Brauch (jeweils am Sonntagabend um 19 Uhr vor dem Basler Morgenstraich) wohnen über 50'000 Besucher bei. Ein Stedtli-Rundgang lässt sich ideal mit dem Besuch im Kantonsmuseum verbinden. Das Museum.BL versteht sich als offenes und lebendiges Mehrspartenhaus mit Ausstellungen über Naturkunde, Geschichte bis hin zur zeitgenössischen Kunst.
Das ideal am Bahnhof Liestal gelegene Kulturhaus Palazzo oder das Kulturhotel Guggenheim (von regional zu international und Nachwuchs bis Professionelle) sind feste Bestandteile der regionalen Kulturszene. Im zentral gelegenen ehemaligen Postgebäude finden Ausstellungen, Theateraufführungen, Konzerte, Kinovorführungen, Lesungen und vieles mehr statt.

Die Liegenschaft Zirkelirain liegt an guter, gesuchter Wohnlage. Von dort aus erreichen Sie einfach und schnell den gewünschten Ort. In einer ruhigen Quartierstrasse unweit vom Sportplatz, Schwimmbad, Einkauf, von Schulen, Schulen usw. gelegen, bietet es viele Annehmlichkeiten.
Der Autobahnanschluss erreichen Sie in wenigen Fahrminuten entweder über den Altmarkt oder über die Einfahrt Arisdorf.

Ausstattung

Das Haus befindet in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Es wurde lange darin gelebt und somit kann es sein Alter auch nicht verbergen. Die Ausstattung und Einrichtungen sind einfach ausgestattet und grösstenteils veraltet.
Eine Sanierung und Modernisierung steht an. Somit bietet es vom Zustand, von der Lage und der Raumaufteilung viele Möglichkeiten.

In mehreren Etappen und Jahren wurde die Liegenschaft ausgebaut und erweitert. Die Pläne aus dem Staatsarchiv sind bei uns gespeichert und können bei näherem Interesse gerne eingesehen werden.
In diesem Zusammenhang wurde auch mal die Heizung an das Fernwärmenetz angeschlossen, sodass die Problematik der Nachhaltigkeit aus der Welt geschaffen wurde und das Haus somit nachhaltig beheizt wird.

Das Haus ist folgendermassen aufgeteilt::
Sockel-/Erdgeschoss:
2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer-/Esszimmer
2 allgemeine Zimmer (z.B. für Büro, Bastelraum, Vorratsraum, etc.)
1 Vorzimmer (mit zusätzlichem Ausseneingang)
1 Küche
1 Badzimmer/WC
1 Waschraum und Fernwärmeanschluss
Garten

Obergeschoss:
2 Schlafzimmer
1 Wohn-/Esszimmer
2 unbeheizte, geschlossene Balkonzimmer mit Fenstern (z.B. als Ruheraum, Lesezimmer, für Blumen-/Pflanzen etc.)
1 Garderobe beim Hauseingang
1 Küche
1 Badzimmer/WC
1 grosse Terrasse

Weitere Informationen

Von Amtes wegen sind wir verpflichtet, die Liegenschaft zum Bestpreis zu verkaufen, weshalb wir ein zweistufiges Bieterverfahren durchführen.
Wir sehen folgenden Zeitplan vor, halten uns jedoch vor, den Plan jederzeit anpassen zu dürfen, sollten es dies die Umstände verlangen.
- Ihr Erstofferte müssen Sie uns bis Di., 21.3.23, 12:00 Uhr, per E-Mail oder Brief zustellen.
- Die fünf besten Offerten kommen in die 2. und letzte Runde: ihre finale Offerte inkl. Finanzierungsbestätigung müssen Sie uns bis Mi., 29.3., 12 Uhr per Email oder Brief zustellen.

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