None - RESERVIERT! Grosses EFH an sehr gesuchter Lage mit schönem Garten, Gästezimmer usw.

ImmoNr: 2023-db-01425

Grundstücksgrösse: 947 m²

Nutzfläche: 290 m²

Anzahl Zimmer: 7,5

Anzahl Badezimmer: 4

Anzahl Schlafzimmer: 5

Etagenzahl: 2

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Kanton: Basel-Landschaft

Ort: Binningen

Baujahr: 1973

Kaufpreis: 2.750.000 CHF

Info

Beschreibung

Sie wollten schon immer im steuergünstigen und begehrten Binningen wohnen? Sie suchen ein grosses Haus mit ausreichend vielen Zimmern und einem schönen Garten?
Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen!

Auf dem sonnigen Westplateau liegt das grosszügige Einfamilienhaus, das Sie nicht nur von der Lage, sondern auch von vielen anderen Punkten interessieren sollte:
- Parkplätze vor dem Haus und in der Doppelgarage.
- Grosszügige Eingangshalle mit den Zugängen zur Garderobe, zu einem Zimmer/Büro, Badezimmer. Wohnen mit Cheminée, Esszimmer und Küche.
- im 1. Obergeschoss treffen Sie den Gang, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Terrasse mit Zugängen vom Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer an.
- im Untergeschoss, das gleich gross ist wie der Wohnbereich im Erdgeschoss (ohne Garage), befinden sich die Halle, das Spielzimmer, das zum Party- und Fondueplausch mit Lüftung umfunktioniert wurde, der Hobbyraum, der auch bestens als Gästezimmer genutzt werden kann, weil nebenan gleich nochmals ein viertes Badezimmer installiert wurde.
Wie Sie feststellen, ist das Raumangebot äusserst attraktiv für Familien, die auch regelmässig Gäste oder fix eine Nanny beherbergen wollen.

Lage

Immobilienlage

Binningen zählt zu den gesuchtesten Wohngegenden in der Region und profitiert nicht nur von den attraktiven kulturellen und Sport-Vereinen und Infrastruktur (Schulen bis Progymnasium, Sportplätze, Hallenschwimmbad etc.), sondern auch von der Stadtnähe.

Binningen ist eine Gemeinde mit über 15'000 Einwohnerinnen und Einwohnern vor den Toren der Stadt Basel, ein Ort mit einem aktiven Dorfleben und einer über 1000-jährigen Geschichte. Die Dienstleistungen der Gemeinde sind kundenfreundlich und das soziale Netz ist aktiv. Die Einwohnerinnen und Einwohner profitieren von einem tiefen Steuerfuss.

Gutes Dienstleistungsangebot:
Binningen verfügt über ein gutes Dienstleistungsangebot für verschiedene Bevölkerungsgruppen. Das gut ausgebaute Schul- und Betreuungsangebot sowie die gemeindeeigenen Angebote für Freizeit und Sport tragen viel dazu bei, dass die Gemeinde gerade bei Familien mit Kindern beliebt ist.

Attraktiver Standort:
Der Standort der Gemeinde ist attraktiv: Da ist die Nähe zum Basler Stadtzentrum mit seinen Angeboten. Die Grünzonen, das Bruderholz und der Allschwiler Wald mit dem Naturschutzgebiet Herzogenmatt, laden zum Spaziergang ein.

Gut erschlossen:
Binningen ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel optimal erschlossen. Vorteilhaft ist die Nähe zur Stadt, zum Bahnhof und zum Euro-Airport.

Ausstattung

Im Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer und dem Treppenhaus finden Sie einen schönen, warmen Jurakalkstein.

Die Liegenschaft verfügt über viele Möglichkeiten, weil es einerseits eine Vielzahl an Zimmern und einen grossen, sonnigen Garten besitzt.
Die Ausstattung ist älter, aber besitzt für Nostalgiker und Kenner der 70er Jahre dennoch einen Wert, den es möglicherweise punktuell zu erhalten lohnt.

Oder Sie verwirklichen Ihre Träume und sanieren das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen. Es lässt vielen Wünschen und Träumen Platz.

Gerne zeigen wir Ihnen das attraktive Haus und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!