None - Schönes (Mehrgenerationen) Haus nahe Schulen, Busstation, Einkauf usw.

ImmoNr: 2023-db-01568

Wohnfläche: 220 m²

Grundstücksgrösse: 471 m²

Anzahl Zimmer: 10,5

Anzahl Badezimmer: 3

Anzahl Schlafzimmer: 7

Etagenzahl: 3

Objektart: Haus

Objekttyp: Stadthaus

Vermarktungsart: Kauf

Kanton: Basel-Stadt

Ort: Riehen

Baujahr: 1925

Kaufpreis: 1.650.000 CHF

Info

Beschreibung

Dieses grosse, schöne und typische Haus aus den 20er Jahren entzückt bereits den Betrachter von aussen. Auch der grosszügige Garten hinter dem Haus lässt Platz für Kreativität und Neuerungen zu, damit Sie mit Ihrer Familie Freizeit, Erholung, Geniessen, Spielen und vieles mehr verbringen.

Die Liegenschaft eignet sich für Grossfamilien, als Mehrgenerationenhaus, WG oder auch als Mehrfamilienhaus mit 2 oder 3 Wohnungen und verfügt über drei Stockwerke, die alle als einzelnen Wohneinheiten funktionieren können.

Die heutigen Eigentümer haben die drei Stockwerke als Zweigenerationenhaus genutzt und bewohnt und haben ein Kellerzimmer als Hobby- und Partyraum und einen Kellerraum als Fitnesszimmer ausgebaut.

Die Liegenschaft bedarf intern einer Renovation mit kleineren oder grösseren Eingriffen und Veränderungen, je nach Bedarf und Wunsch der Käufer. Es stellt sicherlich ein überaus interessantes und attraktives Angebot dar, das für viele Suchenden verschiedene Optionen bietet.

Wie Sie feststellen, deckt das Haus viele Bedürfnisse ab.

Wenn Sie das Dossier erhalten und das Bijou besichtigen wollen, bitten wir Sie, sich per Anmeldeformular auf den Internetplattformen anzumelden.

Sind mehrere Interessenten vorhanden, wird die Liegenschaft den Meistbietenden verkauft.

Lage

Immobilienlage

Standort
Riehen ist neben der Stadt Basel und Bettingen eine von drei Gemeinden innerhalb des Kantons Basel-Stadt in der Schweiz. Mit über 20’000 Einwohnern ist es die zweitgrösste Gemeinde der Nordwestschweiz.
Die Gemeinde wird gemeinhin zu den wohlhabenderen Vororten Basels gezählt. Sie beherbergt unter anderem die international berühmte Fondation Beyeler, welche als meistbesuchtes Kunstmuseum der Schweiz gilt.

In Riehen gibt es einige sehr grosse, gut gepflegte Parkanlagen. Zu ihnen zählen der Wenkenhof, in dem sich auch eine Reithalle befindet, der Sarasinpark, der Park des Landgutes Bäumlihof (auch «Klein Riehen» genannt) und die Wettstein-Anlage.
Riehen ist von der Ostseite vom Bettinger Wald und von der Westseite von den Langen Erlen umgeben. Diese Grünzonen sind es auch, welche das Wohnen in der Natur ermöglichen, ohne dass auf die Vorteile der Stadt verzichtet werden muss. Am Rande dieser Lage liegt das Naturbad Riehen.

Der Standort profitiert von der sehr guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Naherholung, Verkehrsanbindungen (öffentlicher und individueller Verkehr).

Das Grundstück liegt an einer Wohn-Durchfahrtsstrasse mit mittelmässigem Durchgangsverkehr. ideal gelegen an ruhiger Wohnstrasse, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten/Schule, Naherholung, ÖV sowie gute Erreichbarkeit von Basler City und Autobahn.
Diese ist an das kommunale Erdwärme- und an das Glasfasernetz angeschlossen.

Ausstattung

Das grosse Zuhause bietet:
- eine attraktive und gesuchte Lage
- einen gut nutzbaren Garten
- grosse Wohnfläche
- ein bis drei Wohnungseinheiten für Grossfamilien, Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten
- 3 Balkone, in jedem Stock einen
- in jedem Stockwerk befindet sich ein Badezimmer und ein separates WC
- Hobby-/Partyraum und Fitnesszimmer im UG
- etc.