None - Familien-EFH inwendig komplett renoviert u. an sehr guter Lage gelegen

ImmoNr: 2023-db-01573

Wohnfläche: 165 m²

Grundstücksgrösse: 294 m²

Nutzfläche: 223 m²

Anzahl Zimmer: 5,5

Anzahl Badezimmer: 3

Anzahl Schlafzimmer: 4

Etagenzahl: 3

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Binningen

Baujahr: 1988

Kaufpreis: 1.650.000 CHF

Info

Beschreibung

Ein Haus für Familien, die es schätzen, in einer der steuergünstigsten Gemeinden des Kantons mit sehr guter Infrastruktur nur wenige Schritte vom Kindergarten bis Sekundarschulen, Einkaufen, Sportplatz (Fussball, Handball usw.), Hallenschwimmbad usw. zu leben.

Die Liegenschaft wurde von den heutigen Eigentümern schön und geschmackvoll renoviert und es verfügt über erstaunlich viel Platz und viele Zimmer!

Vor dem Haus befinden sich eine abschliessbare Garage, ein Abstellplatz vor der Garage und ein separater Autoabstellplatz nebenan.
Das Erdgeschoss verfügt über den Eingang mit Garderobe, eine Gästetoilette, eine modernen Küche, das grosszügige Wohnen-Essen mit Ausgang zum Garten und -Sitzplatz mit Sonnenstoren.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche und der Balkon.
Zuoberst befindet sich das Elternreich mit einem grossen Zimmer, Einbauschränke und dem Badzimmer.
Der Keller ist ebenfalls bestens bestückt mit zwei ausgebauten Zimmer (teilweise mit Einbauschränken), die bestens als Büro, Fitness-, Hobby- oder Gästezimmer geeignet sind.

Wie Sie feststellen, bietet das Haus viel Platz und viele Möglichkeiten. Entweder eine Grossfamilie findet hier ein perfektes Refugium oder das Haus dient zum Wohnen und Arbeiten.

Sind Sie interessiert? Herr Beurret erwartet gerne Ihre Kontaktaufnahme. Bitte füllen Sie das Anmeldeformular im Web aus, damit wir direkt Ihre kompletten Kontaktdaten erhalten. Vielen Dank.

Lage

Immobilienlage

Binningen zählt zu den gesuchtesten Wohngegenden in der Region und profitiert nicht nur von den attraktiven kulturellen und Sport-Vereinen und Infrastruktur (Schulen bis Progymnasium, Sportplätze, Hallenschwimmbad etc.), sondern auch von der Stadtnähe.

Binningen ist eine Gemeinde mit über 15'000 Einwohnerinnen und Einwohnern vor den Toren der Stadt Basel, ein Ort mit einem aktiven Dorfleben und einer über 1000-jährigen Geschichte. Die Dienstleistungen der Gemeinde sind kundenfreundlich und das soziale Netz ist aktiv. Die Einwohnerinnen und Einwohner profitieren von einem tiefen Steuerfuss.

Gutes Dienstleistungsangebot:
Binningen verfügt über ein gutes Dienstleistungsangebot für verschiedene Bevölkerungsgruppen. Das gut ausgebaute Schul- und Betreuungsangebot sowie die gemeindeeigenen Angebote für Freizeit und Sport tragen viel dazu bei, dass die Gemeinde gerade bei Familien mit Kindern beliebt ist.

Attraktiver Standort:
Der Standort der Gemeinde ist attraktiv: Da ist die Nähe zum Basler Stadtzentrum mit seinen Angeboten. Die Grünzonen, das Bruderholz und der Allschwiler Wald mit dem Naturschutzgebiet Herzogenmatt, laden zum Spaziergang ein.

Gut erschlossen:
Binningen ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel optimal erschlossen. Vorteilhaft ist die Nähe zur Stadt, zum Bahnhof und zum Euro-Airport.

Ausstattung

- moderne Küche
- komplette inwendige Renovation im 2007 der Küche, Bäder, Böden
- seit 2009 neue Gasheizung
- neue Fenster und Türen im 2017
- die Hausfassade muss gestrichen und teilweise saniert werden: Offerte liegt vor (ca. 18' - 20'000.-)

Weitere Informationen

Bei mehreren Interessenten erhalten die Meistbietenden die Liegenschaft.
Die Besuchs- und Verkaufszeit läuft in der Regel bis ca. Ende November, damit der Vertrag noch im Dezember unterzeichnet werden kann.
Selbstverständlich halten sich die Eigentümer vor, die Regeln zu ändern, wenn es die Umstände verlangen oder sie ein sehr gutes Angebot erhalten.