Beschreibung
Dieses gepflegte und schöne Haus mit kleinem, aber sehr sonnigen und idyllischen Garten sucht nach 20 Jahren eine neue Familie, die sich in dem gemütlichen und gepflegten Haus niederlassen will.
Vor dem Haus besitzen Sie einen Carport und einen Autoabstellplatz.
Beim Eingang finden Sie ein Gäste-WC, rechts vom Flur die halboffene Küche zum Ess- und Wohnzimmer, von wo Sie zum Garten gelangen.
Im 1. Obergeschoss treffen Sie drei Schlafzimmer und ein Badzimmer an.
Das Dachgeschoss ist offen, hell, gemütlich und für Büro-, Arbeiten, Spielen oder Fernseh- und Lesezimmer geeignet. Sie können den Raum aber auch zum Elterntrakt mit eigenem Bad umbauen.
Im Kellergeschoss finden Sie diverse, gepflegte Kellerräume, einen mit direktem Ausgang zur Treppe zum Garten..
Ausstattung
Die Liegenschaft, Baujahr 1993, besitzt einen praktischen Grundriss mit hellen Räumen auf einem ebenen Grundstück.
Vom Ess-Wohnzimmer und den Schlafzimmern aus geniessen Sie die Sicht und den Blick auf den Garten und der grünen Umgebung.
Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand und muss nicht saniert werden, der Garten ist ebenfalls gepflegt und gemütlich.
Kleinere Arbeiten stehen jedoch auch hier an.
Der Hausstil darf als regional verbreitet bezeichnet werden.
Lage
Das Doppel-Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger, bevorzugter Lage im nicht mehr so neuen Einfamilienquartier in Bättwil. Es ist eine sonnige Wohnlage, die mit gepflegten Häusern und Strassen besticht. Durch die Westausrichtung des Hauses ist die Besonnung der Liegenschaft von morgens bis abends sehr gut.
Die öffentlichen Verkehrsmittel (Tram) befinden sich wenige Gehminuten vom Haus entfernt.
Kindergarten, Primarschulen bis Progymnasium sind entweder im Dorf oder in Flüh gelegen. Alle Schulen sind zu Fuss, mit dem Bus, Velo oder Mofa in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank befinden sich im Dorf und in den angrenzenden Gemeinden. In Basel sind Sie mit dem Auto in 20 – 30 Minuten.
Zu Fuss sind Sie innert Minutenfrist in der Grünzone. Zudem ist das ganze Quartier sehr grün, Sportanlagen befinden sich ebenfalls in nächster Umgebung.
Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
| Zustand | Gepflegt |
