Liegenschaften in Basel und Umgebung erfolgreich verkaufen
Viele Eigentümer unterschätzen den Aufwand, der mit dem Verkauf einer Immobilie verbunden ist. Natürlich erscheint es zunächst verlockend, die Kosten für einen professionellen Makler einzusparen – meist erweist sich der vermeintliche Vorteil jedoch sehr schnell als Bumerang. Die Provision wird durch den höheren Verkaufspreis, den ein kompetenter Makler erzielt, mehr als ausgeglichen.
Die Gründe dafür liegen auf der Hand: Ein guter Makler kennt den lokalen Markt, weiss, wie er Ihre Liegenschaft am besten vermarktet, ist ein Verhandlungsprofi und kennt sich mit rechtlichen Aspekten aus.
Als langjähriger Immobilienmakler für Basel und die Nordwestschweiz garantieren wir Ihnen, Beurret & Partner Immobilien GmbH, einen produktiven Verkaufsprozess mit erfolgreichem Ergebnis.
Zielgerichtetes Marketing und ein grosses Netzwerk potenzieller Käufer
Unsere Dienstleistung reicht von einer ersten, umfassenden Beratung bis hin zur finalen Schlüsselübergabe. Wir nehmen Ihnen die zeitaufwendige Arbeit ab, die Sie für die Zusammenstellung der Dokumentationen für den Hausverkauf investieren müssten.
Wir erstellen ein exklusives Exposé Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung – mit hochwertigen Fotografien und Luftaufnahmen sowie einprägsamen Texten – und gewährleisten mit aufmerksamkeitsstarken Inseraten eine zielführende Publikation.
Unser Netzwerk potenzieller Käufer, die sich auf unserer Website registriert haben, ist gross. Möglicherweise befindet sich Ihr Käufer bereits darunter.
Ein realistischer Marktpreis verkürzt die Verkaufsdauer
Die grösste Herausforderung beim Immobilienverkauf besteht darin, mit einem realistischen Preis am Markt aufzutreten. Oft überschätzen Eigentümer den Wert ihrer Liegenschaft – unter anderem, weil viele schöne Erinnerungen damit verbunden sind. Das Objekt bleibt dann viel zu lange am Markt – und eine spätere Preissenkung irritiert Interessenten erst recht.
Ein Immobilienmakler betrachtet die Situation pragmatischer, weil er keine emotionale Bindung zur Immobilie hat. Wir ermitteln einen angemessenen Verkaufspreis für Ihr Objekt mit einer qualifizierten Bewertung, die auch die Besonderheiten des lokalen Marktes berücksichtigt.
Verkaufsgespräche erfordern Verhandlungsgeschick
Nicht jeder Mensch verfügt über Verhandlungsgeschick – bei einem Makler gehört es jedoch zur Profession. Wir wissen aus jahrelanger Erfahrung, wie wir die Vorteile Ihrer Liegenschaft geschickt argumentieren und so den verlangten Preis rechtfertigen.
Und wir können sehr präzise ermessen, wann und wie wir einem potenziellen Käufer entgegenkommen sollten, um ihm den psychologisch wichtigen Verhandlungserfolg zu verschaffen. Ihre Verkäufer-Interessen behalten wir dabei an vorderster Stelle stets im Blick.
Rechtliches Wissen schützt vor späterem Schaden
Rechtliche Fehler bei der Abwicklung eines Immobilienverkaufs können schwerwiegende Folgen haben und viel Geld kosten. Insbesondere, wenn es zu Streitigkeiten kommt, die vor Gericht landen, und/oder Schadenersatzforderungen drohen.
Wir stützen uns in unserem Haus auf die juristische Fachkompetenz unserer Team-Kollegen, deren fundiertes Wissen im Bereich des Vertragswesens, in steuerlichen und Finanzierungsfragen Sie vor unliebsamen Überraschungen schützt.
Dies gilt im Übrigen gleichermassen für eine sorgfältige Solvenzprüfung des Käufers. Bei einem Immobilienverkauf geht es immer um viel Geld – schützen Sie es durch das Expertenwissen eines kompetenten Maklers.