None - Schönes, sonniges Haus in Grenznähe mit grossem Garten

ImmoNr: 2023-TM-01556

Wohnfläche: 124 m²

Grundstücksgrösse: 370 m²

Nutzfläche: 69 m²

Anzahl Zimmer: 6

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Schlafzimmer: 4

Etagenzahl: 3

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Vermarktungsart: Kauf

Kanton: Grand Est

Ort: Leymen

Baujahr: 2004

Kaufpreis: 349.000 €

Info

Beschreibung

Sie träumen davon, Folgendes zu finden:

- Ein kleines, helles Haus in der Nähe der Grenze?
- Mindestens vier Schlafzimmer?
- Einen grossen Keller?
- Einen komplett eingezäunten Garten mit Terrasse?
- Eine ruhige Lage ohne Strassenrand?
- Und vor allem eine Immobilie, die sofort und ohne Renovierungsarbeiten verfügbar ist?

Dann suchen Sie nicht weiter und vereinbaren Sie einen Termin, um dieses hübsche kleine Haus zu besichtigen.

Lage

Immobilienlage

Leymen liegt im Sundgau am Fluss Birsig und damit im Leimental; die Ortschaft ist auf drei Seiten von der Schweiz umgeben. Basel ist etwa 13 Kilometer entfernt, Mülhausen, Sitz der Unterpräfektur, liegt etwa 43 Kilometer nördlich; Altkirch, der Hauptort des Sundgaus, liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Leymen.

Nachbargemeinden von Leymen sind Hagenthal-le-Haut, Hagenthal-le-Bas, Neuwiller und Liebenswiller in Frankreich sowie die Schweizer Gemeinden Biel-Benken, Bättwil, Hofstetten-Flüh, Metzerlen-Mariastein und Rodersdorf.

Ausstattung

Leistungen:

- Traditionelle Bauweise mit Innenisolierung
- Fenster und Fenstertüren mit PVC-Doppelverglasung
- PVC-Rollläden mit Handkurbeln, ausser der Fensterfront im Wohnzimmer, das motorisiert ist.
- Eingangstür aus PVC
- Elektrische Fussbodenheizung im Erdgeschoss und mit Konvektoren im Obergeschoss
- Badezimmer mit neuem Doppelwaschbeckenmöbel
- Abdichtung der Terrasse im Obergeschoss neu gemacht.
- Neuer Innenanstrich
- Komplett neu gestalteter Aussenbereich mit gepflasterter Terrasse und Rasenfläche
- Anschluss an die Kanalisation und Drainage wurde gerade hergestellt.
- Manuelles Garagentor, kann aber motorisiert werden.
- Möglichkeit, einen Ofen im Wohnzimmer anzuschliessen.

Weitere Informationen

Der Ort besitzt mit dem Bahnhof Leymen eine Station der ehemaligen BTB an deren internationalen Bahnstrecke Basel–Rodersdorf. Leymen war die einzige Betriebsstelle auf französischem Gebiet. Bedient wird der Bahnhof seit 1974 durch die Linie 10 der Nachfolgegesellschaft Baselland Transport AG (BLT). Diese führt von Rodersdorf über Leymen und das Basler Tramnetz nach Dornach.